SIA “Ogres Namsaimnieks” informē, ka 2025. gada 1. janvārī stājušās spēkā SIA “Ogres Namsaimnieks” sagatavotās pārvaldīšanā esošo daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apsaimniekošanas darbu tāmes un dzīvojamo māju uzturēšanas darbu plāni 2025. gadam.
Ar savas dzīvojamās mājas apsaimniekošanas darbu tāmi, kā arī uzturēšanas darbu plānu 2025. gadam dzīvokļu īpašnieki var iepazīties klientu portāla e.ogresnamsaimnieks.lv sadaļā “Mājas lieta”.
Saskaņā ar grozījumiem Ministru kabineta 2015. gada 24. novembra noteikumos Nr. 656 “Noteikumi par minimālās mēneša darba algas apmēru normālā darba laika ietvaros un minimālās stundas tarifa likmes aprēķināšanu” no 2025. gada 1. janvāra valstī ir palielināta minimālā mēneša darba alga. Tās pieaugums ietekmē darbaspēka izmaksas, līdz ar to ir pieaugusi daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apsaimniekošanas maksa. Līdz ar minimālās mēneša darba algas palielināšanos ir pieaugusi arī vidējā alga valstī, kas sadārdzina dažādus apsaimniekošanas pakalpojumus (piemēram, jumtu un notekreņu tīrīšanu, tehnikas un pacēlāju īri u. c.).
Apsaimniekošanas maksa 2025. gadā lielākajai daļai dzīvojamo māju ir robežās no 49 līdz 70 centiem par kvadrātmetru. Vecā fonda dzīvojamās mājās, kas būvētas laika posmā no 1925. līdz 1969. gadam, kā arī ēkās ar nelielu dzīvokļu skaitu, apsaimniekošanas maksa ir augstāka par vidējo.
Kas ietilpst apsaimniekošanas maksā?
Apsaimniekošanas maksā ir ietvertas normatīvajos aktos noteiktās obligātās pārvaldīšanas darbības, tādas kā sētnieka alga, zāles pļaušana, lapu savākšana, dzīvojamo māju un to piesaistīto teritoriju regulāra apsekošana, inženierkomunikāciju, konstruktīvo elementu un liftu tehniskā apkope, jumtu un noteku tīrīšana, diennakts Avārijas dienests (neskaitot remontdarbos izmantotos materiālus), elektroapgādes sistēmas tehniskā apkope, administratīvās izmaksas (t. sk. rēķinu sagatavošana, Māju lietu vešana, parādu piedziņa) u. c.
Izmaksas par plānotajiem remontdarbiem
Papildus apsaimniekošanas maksai 2025. gadā vairumam dzīvojamo māju tāmēs un darbu plānos ir iekļauts maksājums par obligāti veicamajiem mājas remonta, atjaunošanas un pārbūves darbiem, kas ir no 35 līdz 40 centiem par kvadrātmetru.
Iemaksas plānotajiem remontdarbiem ir nepieciešamas, lai spētu ātrāk sakrāt līdzekļus obligāti veicamajiem remontdarbiem, kas prasa lielus finanšu ieguldījumus (piemēram, stāvvadu nomaiņai vai jumta seguma atjaunošanai).
Detalizētāku informāciju par konkrētas dzīvojamās mājās tāmi un darbu plānu 2025. gadam iespējams saņemt, zvanot SIA “Ogres Namsaimnieks” namu pārvaldniecei uz tālruņa numuru 25406383.
