SIA “Ogres Namsaimnieks” atgādina, ka š. g. 15. oktobrī dzīvokļu pastkastītēs tika ievietotas sagatavotās daudzdzīvokļu dzīvojamo māju uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu tāmes (turpmāk – tāmes), kā arī uzturēšanas darbu plāni 2025. gadam un turpmākajiem periodiem (turpmāk – darbu plāni).
Tāmes un darbu plāni tika ievietoti arī SIA “Ogres Namsaimnieks” klientu portāla e.ogresnamsaimnieks.lv sadaļā “Dokumenti”.
Svarīgi!
SIA “Ogres Namsaimnieks” norāda, ka dzīvokļu īpašniekiem ir ierobežots laiks dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pieņemšanai, ja dzīvokļu īpašnieki vēlas minētajos dokumentos veikt izmaiņas (piemēram, darbu plānā mainīt plānotā darba veikšanas laiku).
- Dzīvokļu īpašniekiem, kuri ir pārņēmuši dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības (ir noslēgts dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgums ar SIA “Ogres Namsaimnieks”), dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums par izmaiņām jāpieņem līdz š. g. 15. novembrim.
- Dzīvokļu īpašniekiem, kuri nav pārņēmuši dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības (nav noslēgts dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgums ar SIA “Ogres Namsaimnieks”), dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums par izmaiņām jāpieņem līdz š.g. 26. novembrim.
Lēmums jāiesniedz SIA “Ogres Namsaimnieks” vienas nedēļas laikā pēc tā pieņemšanas.
Jāņem vērā!
Dzīvojamās mājās, kurās dzīvokļu īpašnieki nav pārņēmuši pārvaldīšanas tiesības (SIA “Ogres Namsaimnieks” ir Ogres novada pašvaldības deleģētais pārvaldnieks), pieņemot lēmumu par izmaiņām tāmē un darbu plānā:
- nevar atteikties no obligāto pārvaldīšanas darbību nodrošināšanas;
- nevar atteikties no darbu plānā ietverto dzīvojamās mājas remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanas;
- var pieņemt lēmumu par citu dzīvojamās mājas remonta, atjaunošanas vai pārbūves finansējuma avotu;
- var pieņemt lēmumu par citu dzīvojamās mājas remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanas laiku vai finansējuma sadalījumu pa gadiem;
- var pieņemt lēmumu par dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala un koplietošanas telpu sanitārās kopšanas nodrošināšanu bez pārvaldnieka starpniecības, lēmumā nosakot darbu kārtību un dzīvokļu īpašnieku atbildību.
Vēršam uzmanību, ka darbu plānos ir norādīts finansējuma avots katram darbam. Ja plānotā darba veikšanai ir nepieciešams veidot uzkrājumu, aicinām dzīvokļu īpašniekus savlaicīgi pieņemt kopības lēmumu par uzkrājuma veidošanu!
- Ja tāmē un darbu plānā 2025. gadam nav nepieciešams veikt izmaiņas, tad dzīvokļu īpašnieku kopībai nav jāpieņem speciāls lēmums par šo dokumentu apstiprināšanu bez izmaiņām.
- Ja dzīvokļu īpašnieku kopība noteiktajā termiņā nebūs pieņēmusi un iesniegusi SIA “Ogres Namsaimnieks” lēmumu par izmaiņām tāmē un darbu plānā, tad 2025. gada 1. janvārī stāsies spēkā sagatavotā tāme un darbu plāns, kas būs pieejami klientu portāla e.ogresnamsaimnieks.lv sadaļā “Mājas lieta”.
Pirms atbilstoša dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pieņemšanas par izmaiņām tāmē un darbu plānā 2025. gadam, aicinām sazināties ar SIA “Ogres Namsaimnieks” namu pārvaldnieci, zvanot uz tālruņa numuru 25406383, lai saņemtu detalizētāku informāciju par iespējamām izmaiņām tāmē un darbu plānā.
